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夢想家~鄉村風景觀2房車 楊梅透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
980 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：23.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢想家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.55 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 其他面積：9.94 坪
- 土地面積：6.55 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須符合自身生活型態
這筆標的對於「開車通勤」且重視「居住環境品質」的買家來說，是一項不錯的選擇。主要理由在於屋齡僅 6 年，代表設施新、漏水疑慮少，加上屋主愛惜房屋，您將能直接入住省卻裝修繁瑣。此外，大棟距帶來的田園景觀在人口密集的都會區相當珍貴，能有效提升生活舒適度。
然而，對於依賴大眾運輸通勤的族群，3.2 公里至火車站的距離會帶來不便，且單衛設計可能無法滿足多人家庭高峰期的使用需求。建議您在簽約前務必釐清標題「透天別墅」與實際產權屬性是否一致，並確認車位權利歸屬，若上述問題能解決且預算符合，這將是一個兼具舒適與投資價值的安心宅邸。
問與答
楊梅透天別墅
楊梅透天別墅
彭正翔(仲介，收取服務費)
暱稱：彭正翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-960969
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太平洋房屋 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 博鴻房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326403號
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